足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供20748元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-24
官方核验 房源核验编码 202409240744
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】:客厅餐厅南北通透带双阳台,两房朝南,一房朝北,飞机户型方正,得房率高,无浪费面积。
2.【位置优势】:小区中心位置,安静不靠路,提高住房舒适度。
3.【装修情况】:此房10年前婚房精装修,用的材料都是业主装修时亲自选材的,装修质量好,可拎包入住。
4.【房产信息】:我亲自到交易拉产调证实:此房产权人两人,无贷款无抵押无查封,随时可以交易过户。
业主心态
【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,照片视频还有全景都是我实拍,房东也是要置换的,房子没有改动过,非常宽敞,房东与我单线联系,和我签了委托书,现在很着急卖掉,诚意出售,价格可以谈的。
★【产权信息】:产权两人都在上海,签约没问题。无抵押无贷款,产权清晰。
★【税费情况】:满五年 。
★【看房安排】:目前空关,提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
1、个人介绍:本人小陈,长期致力于上海二手住宅、别墅及商业地产领域。
2、服务范围:涵盖高行、金桥、金杨、外高桥等板块。
3、交易流程:包括带看、议价、签订居间合同、签订买卖合同、审税、查限购、过户以及交房。
4、服务宗旨:以 少的时间为您觅得满意的房子,让您安心托付,畅享幸福满屋!
5、太屋集团九鼎服务:一诺千金,一言九鼎
【1】 透明,超收退还 【2】房屋托付,超时赔付 【3】不吃差价,差一赔十
【4】税费精算,差额补偿 【5】交易未果, 退还 【6】签前查封,损失赔付
【7】房源甄别,原价回购 【8】物业欠费,先行结清 【9】房屋漏水,维修补偿
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绿地崴廉公寓

小区均价

60512元/㎡

小区户数

3184户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

48.5%

小区图片

小区解读 (348)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东面1500米左右是地铁12号线金京路站,周边有公交774995、799等多路公交

  • 小区户型

    一梯两户和两梯三户,一房63-66平,两房84-100平,三房112-143平,四方137-165平

  • 其他描述

    服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司

  • 生活配套

    小区北门外50米看到万佳商业广场,购物看电影非常便利

  • 房屋品质

    小区是绿地集团开发的纯商品房,钢混结构,顶楼做了隔热层,底下车库设计合计!

  • 小区不足

    而且车位都是固定的小区车位紧张不方便停车车位紧张

房价走势
绿地崴廉公寓
60512元/㎡
小区单价
高行
51791元/㎡
商圈单价
实地核验
568
46931.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
121.03
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陈耀乾
743神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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