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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付109万,月供9568元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202207067696
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、靠近明强总校、七宝三中、七宝中学、文莱中学、上宝中学、启英 、七宝中心 、维多利亚 、七宝外国语 , 非常方便。
2、靠近九号线地铁七 铁站,靠近虹桥高铁,虹桥机场,出行非常方便
3、小区位于七宝古镇,地段繁华,靠近万科广场、宝龙城广场,购物非常方便
4、小区靠近体育公园,闵行文化公园。
5、小区物业管理完善,绿化定期修整,环境干净卫生,保安24小时值班,治安好
6、楼间距大,中间楼层,采光好,房东委托钥匙,随时可以看房
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价也比别人低,我们是单线联系的。
《卖房原因》:房东定好房子,非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!
《信息》:人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五年免个税,省税费,节省购房成本
服务介绍
★本人专注于闵行七宝二手房8年,对于周边的小区情况都非常熟悉,周边配套,未来规划小张也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋-张硕已为百余人置业安家,选择张硕肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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水清年华花园

小区均价

62620元/㎡

小区户数

2156户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.16

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (264)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    据9号线中春路站492米,交通便利

  • 小区户型

    主推120平三房两厅为主力户型,南北通透,楼间距大,采光条件很好,小区环境优美

  • 小区设施

    小区中心有一个花园,花园中间有凉亭,是晚饭后散步,带小朋友玩耍的好去处,

  • 房屋品质

    小区是上海宝静置业公司开发,于20005年竣工,由上海心怡物业管理有限公司管理,

  • 小区不足

    小区大门口就是沪松公路,在节假日上班,开车出行的还是小拥堵

房价走势
水清年华花园
62620元/㎡
小区单价
七宝
68133元/㎡
商圈单价
实地核验
314
54138.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共11层)
58
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
张硕
604神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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