足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供8388元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308750517
房源概况
核心卖点
相识即是缘分!您能点到我的房子,说明咱们也有缘分,跟高兴为您服务。我是房友沙勇晨,从事房地产行业将近5年。4年前从 毕业就从事了这份行业,一直本着真诚的心服务了将近5年的新老顾客。
小屈为您介绍房源信息:
1.此房是经过我实勘的。并且照片视频都是我们专业摄影师拍照的,不会参假
2.此房是房东专门委托我们公司代理,由我专属维护的,所有的的情况我清楚
3.此房户型是三室两厅的,户型很棒,视野开阔,采光全天一览无余
4.此房是靠小区花园位置的,前后无遮挡,可以在闹市中取静,也是一种惬意
业主心态
业主心态
业主心态 业主卖房原因:置换别墅,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我(小沙竭诚为您服务)
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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易居房友(优览)韩村店
本房星级好店
11
经纪人数
358
在售房源
683.6
门店评分

小区均价

24191元/㎡

小区户数

1809户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    川奉专线南嘉线南桥7路南桥8路离五号线延伸环城东路站大概800米

  • 小区户型

    小区总高为五层,主力面积85到95平,南北通透30米,楼间距143平是五复六送露台

  • 小区设施

    九华苑进门口就是一个会所,供小区业主使用,同时小区内部有儿童滑梯,老年人锻炼的健身设施,非常方便

  • 生活配套

    小区南面500米为宝龙广场,向南900米为联华超市可以满足日常的生活所需,买菜生活方便

  • 房屋品质

    小区2005年交房,房屋性质为拆迁房,

  • 小区不足

    小区没有地下车库,白天车位比较宽松,晚上下班回来,车位比较紧张

房价走势
九华苑
24191元/㎡
小区单价
南桥
27800元/㎡
商圈单价
实地核验
248
21745.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
232
中层(共6层)
114.05
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 奉贤 南桥
沙勇晨
489神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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