足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11616元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 202307911306
房源概况
核心卖点
(一)房源状态:此房我已实地考察,真实有效;业主着急置换变现,诚心出售此房,绝不会出现约您来看房,空手而归。房子是小区中.心位置,非常安静,前后无遮挡,全天都有采光。
(二)户型:3室1厅1卫;1梯2户,享受更大实用空间。使用率高,超乎您的想像!
(三)装修:精装修拎包入住,现在是空关,看房有钥匙
业主心态
房东是在徐汇区那边工作的,每天上下班这样跑,确实不方便,就准备卖掉这边的房子,置换到徐汇那边去, 近房东也看好了那边的房子,现在就等一个买这套房子的客户,只要看中房东说了都可以见面和房东谈,小区车位很宽松,欢迎来电
服务介绍
服务介绍 EFFICIENT&MERRY -安家体验
Name:(杨鹏)(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心) 从业6年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL&EXCELLENT-择我理由
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对贷款,限购,房产税,交易,结汇,购汇都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私,房子是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
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小区均价

48984元/㎡

小区户数

396户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (67)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离9号线青州路距离500米。

  • 小区户型

    小区主要以一梯2户和1梯4户为主,面积50-60平为主。适合刚性需求

  • 小区设施

    小区后一排西侧有600平方左右的凉亭及健身锻炼设施,很多小朋友都在这边玩耍

  • 生活配套

    东面100米是大上海菜市场;北面500米有韩国街,万象城;南面300米有易买得

  • 小区不足

    房龄比较老,绿化率比较少

房价走势
红明二村
48984元/㎡
小区单价
静安新城
59967元/㎡
商圈单价
实地核验
318
44247.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
71.87
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
杨鹏
537神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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