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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供36355元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308776902
房源概况
核心卖点
【产证面积】:产证面积是 118.34 平米。总高12楼电梯中区,一梯两户。
【房型介绍】:3房2厅2卫,2房朝南1房朝北,厅南北通透,西边套全明三个阳台;
【关于税费】:此房满五 ,二手买进税费少,再加 您购房的契税。
【地段优势】:距离10号线龙柏新村站直线距离300米。近万象城爱琴海,周边配套好
业主心态
业主很信任我,我非常了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人非常熟悉二手房交易流程,所学专业是工程管理,毕业后从事房产营销分析行业。2015年进入房地产行业,专注高品质房产,想了解更多的房源,请点击我的头像,进入我的店铺查看;实力提供三大服务 ——
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个人荣誉: 上海年度TOP30、连续获得三届经纪人特别奖,连续8个月区域前三;
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您信任的房产置业专家——刘晨,您的一通电话方便我们及时联系沟通、我也能更好、更快的寻找合适您的房源,留住人间美好、点亮万家灯火。
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龙柏四季花园

小区均价

86810元/㎡

小区户数

458户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (323)

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  • 轨道交通

    近地铁距离十号线龙柏新村站2号口400多米,距离十号线紫藤路地铁站500多米

  • 小区户型

    总高12楼的电梯房,主要面积在100到140平之间,户型两房和三房为主,三房刚需,楼间距在40米左右

  • 生活配套

    小区西邻一条步行街,离爱琴海购物商场向东只有500米的距离,离社区医院向西只有200米的距离

  • 房屋品质

    龙柏四季花园由上海中禄房地产地产开发有限公司建造,房子防水隔音特别好,直到现在外墙没有渗水现象

  • 小区不足

    小区租客较多,有一部分是附近商场的高管和老外

房价走势
龙柏四季花园
86810元/㎡
小区单价
龙柏金汇
66887元/㎡
商圈单价
实地核验
1012
85517.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共12层)
118.34
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘晨
645神奇分
我爱我家
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