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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付152万,月供27302元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低于市场价20-30万,地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大,未来导入精英人口50万。
2、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(上南实验、福山正大外国、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】:产权1人,可随时签约
【房源情况】:无抵押、无贷款、房子清清爽爽
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
您好本人叫∶ 本叫陈玉龙,平时大家叫我小陈·一个年轻又有梦想的小伙子,退伍之后就从事房产行业,有着多年从事房地产行业的经验,素质。修养。本着发布房源均真实有效,拒绝虚假,拒绝不专业!地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额房贷,有人为了安家四处筹首付,而我能做的就是用我的真诚,善良,专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!真正的相处就是你懂我的不容易,我也懂你的不容易!愿每一个客户朋友们都能向美好的生活迈进。认真做事,把事做对,用心做事,把事做好
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凯德嘉博名邸

小区均价

92743元/㎡

小区户数

558户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (103)

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  • 轨道交通

    距离地铁7号线杨高南路站300米,离公交站1008路730路970路400米

  • 小区户型

    小区热门户型是71平的一房,92平的两房,143平的三房,总高是16楼,楼间距是80米,采光好绿化好

  • 生活配套

    浦南医院1650米左右。小区出门步行500米是农工商超市。周家渡社区医院约960米

  • 房屋品质

    房屋的交房时间是2013年交的房子,装修风格是开发商统一装修的房子

  • 居民素质

    小区为2013年的品质小区,进出皆为高学历高收入素质人权

  • 小区不足

    小区的房屋的总价比较高的,车位也是比较紧张的,小区在售的房源不多的

房价走势
凯德嘉博名邸
92743元/㎡
小区单价
世博
61597元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共13层)
91.93
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁