足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付155万,月供13560元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-01
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202205285687
房源概况
核心卖点
【1】户型简介:产证面积71平方2房1厅1卫全明户型。
【2】装修情况:精装修,拎包入住
【3】车位:带车位的不用担心您爱车的停靠问题,此房带固定车位
【4】关于税费:满五税少,您只需向税务部门支付契税(首套购房,二套购房3%)即可
【5】看房情况:基本随时,若房东不在可以提前预约
【6】签约情况:提前预约可以到场
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
服务介绍 本人客户经理:许继文 将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!※
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议) 全程陪同:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
九鼎服务:
1:金透明超收退还 2:房屋托付超时赔付 3:不吃差价差一赔十
4:税费精算差额补偿 5:交易未果金退还 6:签前查 房源甄别原价回购 8:物业欠费先行结清 9:房屋漏水维修补偿。
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全部经纪人
太平洋房屋水清路四店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
186
在售房源
620.2
门店评分

小区均价

62895元/㎡

小区户数

450户

物业费用

1.68 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    距一号线莘庄站仅1500米,小区门口有公交站台25路、30路、48路等多路公交出行方便!

  • 小区户型

    小区以56平一房和77平两房为主,总高18楼,共4栋,是两梯四户和两梯三户为主

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 生活配套

    距莘庄龙之梦3000米以内,莘庄北广场2000米,莘庄的医院3000米

  • 房屋品质

    房子是2020.104年开盘的.一般以中式装修风格为主,板楼隔音效果特别好,排水系统通畅

  • 小区不足

    小区是新小区,相对来说物业费比较高

房价走势
两湾新苑
62895元/㎡
小区单价
春申
61077元/㎡
商圈单价
实地核验
445
62013.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
71.76
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好
所属区域 闵行 春申
许继文
676神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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