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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付98万,月供24035元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 202408873123
房源概况
核心卖点
1、【小区】:西凌新村
2、【朝向】:三开间朝南户型
3、【户型】:3室2厅1卫。
4、【楼层】:高区楼层,采光不挡,视线开阔,小区物业管理非常好,安全贴心!
5、【出售原因】:房东已买急售,价格还可沟通。
若此房不能满足您的要求,可联系我,更多附真实照片及价格的房源供您挑选!本人郑重承诺,本店房源保证真实!
业主心态
【业主心态】:业主卖房为了换房,并且已在外区买好别墅,诚意出售,房屋保持良好
【产权信息】:产权人一人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
【税费情况】:满五 免个税,省去大笔钱,税费少
【看房安排】:提前电话预约,方便看房。
服务介绍
本人就职太平洋房屋,我将为您提供如下:
1、资讯:太平洋房屋覆盖全上海所有楼盘,只要您诚意买房,全部的楼盘信息、历史成交记录、购房政策都可以提供给您,我们会为您提供合理的建议,带您看符合您要求的房子,让您买的舒心,住的安心。
2、隐私保护:您选房的全过程都将被保密,我们可配合您穿着商务便装。
3、售后:您购置的房屋后期的出租出售都可以交给我为您打理。
茫茫人海遇见您就是缘分(我的专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
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小区均价

88953元/㎡

小区户数

4946户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (414)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁4号8号线西藏南路站200米的距离

  • 小区户型

    小区体系比较大,小户型,40平一房一厅为主力户型,朝南采光好,适合刚需人群

  • 小区设施

    小区花园绿化率较高,花园分为两个区域 凉亭 运动器材 座椅等设施齐全

  • 生活配套

    距离蓬莱公园500米,世博公园1800米,第九人民医院200米,新邻生活广场800米,

  • 小区不足

    小区比较老,车位不足,住户比较密集

房价走势
西凌新邨
88930元/㎡
小区单价
蓬莱公园
96775元/㎡
商圈单价
实地核验
658
62489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共32层)
105.3
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁直对通风动线良好
吕伟杰
773神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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