房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付89万,月供21844元
发布信息 发布公司 宏君置业
营业执照91310120MACA2PKP9C
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 202408949321
房源概况
核心卖点
郑重声明:此房实房实价,老业主专案委托,所有信息如实描述
房子一直自主,保养很好:
1.房型:该房屋《双南》《正南》,前面无任何遮挡,全明户型,视野好,通风、采光佳,阳光充足,两个房间非常方正。
2.小区:此房原为建设银行家属楼,现里面居住人员素质较高,大多以退休干部为主,定西路1310弄院子里都是总高24层,只有长乐大厦总高18层,邻里关系都很和睦,大楼两部电梯也都刚刚换好,楼道已全部粉刷过,是中山公园板块老公房中环境保护非常好的小区。
买房子上家家庭氛围也很重要,业主一家人很随和, 知识分子,家庭氛围超好。
业主心态
此房业主当年看了好多房子,才选的此房,业主一直自住,保养很好,寻有缘人来接手自己的爱房
服务介绍
本人已在中介行业20余年,中山公园板块精耕12年,持证经纪人,定西路1308号福美来不动产,手里很多老业主专案委托房源,欢迎来电咨询,真诚待人,用心做事,竭诚帮您按需找房。
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长乐大厦(长宁)

小区均价

71993元/㎡

小区户数

144户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁2 3 4号线中山公园站350米

  • 小区户型

    小区为独栋,总高18楼,两梯八户,主推82平的双南两房

  • 生活配套

    出门200米是巴黎春天,500米是中山公园龙之梦购物广场和来福士广场

  • 居民素质

    居民大多自住,住户素质高,居民35%出租,85%以上自住

  • 小区不足

    小区规模较小,没有绿化

房价走势
长乐大厦(长宁)
71993元/㎡
小区单价
中山公园
70530元/㎡
商圈单价
实地核验
598
72750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
82.2
豪华装修
1991年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
张守芳
541神奇分
宏君置业
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