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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付376万,月供67536元
发布公司
发布时间2023-06-02
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
小区位于静安区普陀区交界处,由普陀城投开发打造,日清设计公司设计,国企开发商上海泰利置业承建,第壹太平戴维斯物业管理,13号线地铁口,交通便利,拥有苏州河景观资源,人车分流,附带1600方私家奢华双运动会所,普陀区罕见地下恒温泳池。

开发商精装修交付;全进口意大利尤里可板材,西班牙进口岩材,客餐厅柜门尤加利木皮贴面。大金zy空调,霍尼韦尔新风系统,杜拉维特洁具。
业主心态
业主置换已买好房子,故出售此房,欢迎实地看房。
服务介绍
您的信任,我的责任!从业六年来一直以真诚、专业、用心、负责来要求自己,精耕静安区,普陀区,上海其他区域都有丰富房源,期待有缘为您提供服务!在此真:
1.渴望促成成交,但不玩套路,信息很透明,贴心服务;
2.房源真实,并会提供房东及房源土地、属性、产权、债务的产调详情,避免触雷掉坑;
3.真诚沟通,不会不分早晚打电话催促您,带看房源,说明行情,提供建议,供您选择。
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小区均价

158909元/㎡

小区户数

383户

物业费用

0.9

容积率

3.0

绿化率

20.0%

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距13号线北蔡站357米,下南站791米。距7号线锦绣站1196米,

  • 小区户型

    小区在卖的户型,两房:92平,三房:117平和125平,

  • 其他描述

    陆家嘴锦绣里是上海陆家嘴城市建设开发有限公司建造,双乐物业管理,物业费:2.58元/平米/月。

  • 小区设施

    小区内设有篮球场,2个儿童乐园和健身器材,总体小区的配套还是非常不错的

  • 生活配套

    步行500米是华润万家,600米是巴黎春天。

  • 小区不足

    小区房龄新,单价高,总价高。小区在卖的房子基本都是未满二年,税费较高

房价走势
锦绣里
158909元/㎡
小区单价
长寿路
80775元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
低层(共25层)
144.79
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 普陀 长寿路