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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供36567元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202308309573
房源概况
核心卖点
【地段】:毗邻淮海路商业街,距地铁一号线步行仅 ,市政基础配套设施完备。
【品质】:拥有5000平方米绿地、2200平方米豪华VIP会所、24小时周界红外线保安、宽频网络。
【户型】:32室 2 厅 1 厨 1卫 2 阳;客厅、两卧室朝南,次卧朝西,非常宽敞明亮、视野很好。整体通风性好,得房率高。
【教育】:徐汇一中心 ;上海市第二中学、位育中学
业主心态
房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。 【业主心态】:房东置换电梯房。看中浦东大三房。故诚意出售该房屋! 【产权信息】:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 【税费情况】:满五 ,无个税。
服务介绍
服务介绍:尊敬的客户,我叫赵旺林,我从业房地产经验10年, 我的工作方式: (专 业+细心+耐心=您的省心+放心+安心) 1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。 2、不只为成交而成交,把可能存在的风,险规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。祝您工作顺利 温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,您可以随时拔打我的电话,或者微聊发给我,告知您的需求,我会真诚的在时间为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源供您选择,您一-定能找到合您心意的房源!
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我爱我家徐家汇旗舰店
本房星级好店
9
经纪人数
113
在售房源
326.4
门店评分

明园世纪城

小区均价

108654元/㎡

小区户数

666户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 轨道交通

    300米到陕西南路地铁站地铁10

  • 小区户型

    主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正

  • 小区设施

    小区自带会所,室内游泳池,健身房,地下车库,人车分流,1500米小区花园园林

  • 生活配套

    北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便500米徐汇中心医院

  • 小区不足

    小区都是大户型,总价高因为车位较少,目前不对外开放

房价走势
明园世纪城
108654元/㎡
小区单价
复兴中路
135926元/㎡
商圈单价
实地核验
1200
102250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共29层)
117.36
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
赵旺林
469神奇分
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