房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供21178元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-05
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202408830031
房源概况
核心卖点
【核心卖点】满五年,楼层好,采光充足,配套设施齐全
【户型介绍】徐家汇全明户型,南北格局,楼层好,采光无遮挡,方便老人小孩居住
【适宜人群】本房精装修,楼层好,适合老人小孩以及年轻人婚房居住。
【周边配套】商业:港汇恒隆,汇金百货,美罗城,腾飞大厦;医疗:龙华医院,中山医院;交通配套:4号线上海体育场站,1、9、11号线徐家汇站。
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、无贷款, 一个产权人,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:有钥匙
★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道。
服务介绍
1【公司简介】:本公司成立于 1994 年,深耕上海二手房市场 28 年,是上海所有房地产中蝉联 18 届经纪行业荣誉金桥奖的上海本地企业。
2【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价—付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪同。您找我,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活
3【自我简介】:您好,我是太平洋房屋经纪人崔家启,本人目前专职从事二手房业务 5 年了,熟知大量房源,对徐家汇、万体馆、斜土路版块了如指掌,❤更多房源欢迎您点击我的头像进我的店铺。
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徐家汇花园

小区均价

99058元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
99058元/㎡
小区单价
徐家汇
92738元/㎡
商圈单价
实地核验
695
82055.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共8层)
84.7
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
崔家启
367神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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