房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付237万,月供20660元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-05
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202203889105
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,户型好
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
1.业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。
2.业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。
3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持! 只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
本人从事房地产行业已有4年,主要精耕徐汇区(万体馆,徐汇滨江,龙华,徐家汇,南站板块) ,熟悉各个中高端小区户型,了解小区周围配套及未来发展规划。对谈判颇有技巧,熟悉现在的贷款限购 ,操作过各种房产中疑难杂症。您的信任是对我的专业认可,我是不一样经纪人.
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太平洋房屋漕溪北路二店
本房星级好店
7
经纪人数
125
在售房源
549.4
门店评分

徐家汇花园

小区均价

98905元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98905元/㎡
小区单价
徐家汇
92396元/㎡
商圈单价
实地核验
678
80048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
84.7
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
余运伟
582神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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