房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付237万,月供20660元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-05
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308452188
房源概况
核心卖点
①产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易,之前出租是我租的,现在空关收回来委托我来出售
②户型优势:此房通风效果好,大气舒适
③装修情况:之前出租装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
④优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
⑤税费情况:房子满五的,税费很少
⑥楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
⑦看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
prices and conditions of communication that may not be ailable through other channels.
委托方特别授权意外底价,沟通的价格和条件也许是其它的渠道不可获得的。
个人介绍:我是上海太平洋房屋客户经理尤华东,感谢您能在百忙之中点击做,做事认真严谨细致,追求 ,有良好的职业操守,诚实守信,精耕上海各个板块高端楼盘,根据您的需求,快速匹配合适客户的圈层且高性价比的房子。
■隐私保护:不外泄客户来电和信息,不浪费客户的时间!
■专业指导:非常熟悉贷款、限购、房产税、交易、结汇、购汇等房产相关知识,规避不必要麻烦。
服务介绍
我叫尤华东,很好记的一个名字,来自于云南曲靖,从入职以来一直精耕徐汇区,熟悉这里的一草一木,深度维护这里的每套房源,希望有机会能在您的购房过程中为您出谋划策。

1、专业知识:对交易流程、银行贷款、税务、限购等非常熟悉。

2、小区房源、 小区的房源信息我是熟练把握。我的特长是和房东沟通,所以我给您的价格都是我谈过的贼真实的价格,不玩虚的。
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徐家汇花园

小区均价

98935元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98935元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
实地核验
678
80048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
84.7
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
尤华东
419神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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