足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付290万,月供52089元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-05
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202408408258
房源概况
核心卖点
【房源配套】地理位置优越,公交 方便,出行 下班都很便利,方正户型,日照充足,空气流畅,格局合理,没有浪费面积,利用空间大,周边配套设施齐全,有公交、地铁站、菜场等,购物方便,节省您的宝贵时间,
【户型介绍】4房3厅3卫,进门是客厅,客厅旁边是卧室,两房朝南、一房朝北,厨房卫生间并排朝北,都带窗户,全明户型。
【房屋状况】房子是房东名下满五年的住宅,产权清晰,无租赁、无抵押,无贷款
业主心态
★《业主心态》:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,多次下降。
★《产权信息》:产权一人在 海,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五年免个税,此房买进价比较
业主心态
出售原因}:房东已经确定好置换的房子。
{产权情况}:此房产权清晰无纠纷,产权人1人,业主很配合。
{议价空间}:当前价格到手价,房东诚心出售,接受置换,看中可以坐下来谈价格。
{看房时间}:房东跟我长期沟通关系很熟很到位,提前联系都方便看房。
服务介绍
自我介绍:我台儿庄路224号太平洋房屋 郭新南 客户经理,如果此房您感觉不满意,您也可以点击右上角我的头像进入我的店铺,我的店铺里还有其它户型相同的房源供您选择!​ 本人主要负责金桥商圈周边的二手房,主做楼盘为金桥公园附近,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供更高品质服务,我深信——您的认可是我们工作的动力!
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金桥都市花园

小区均价

70496元/㎡

小区户数

598户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.91

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    小区出门有多路公交,距离6号线地铁金桥路站200米

  • 小区户型

    小区主力户型为135平三房,两房朝南,一房朝北,厅南北通透,户型非常正气

  • 生活配套

    小区东面距150米金桥国际商业广场 南面300米久金广场 距离500米金桥公园 700米大拇指广场

  • 房屋品质

    房子交房时间是2001年主承重墙体厚隔音效果好.配套齐全..

  • 小区不足

    小区部分楼栋近中环高架,受车流噪音影响

房价走势
金桥都市花园
70496元/㎡
小区单价
金杨新村
63772元/㎡
商圈单价
实地核验
1450
60683.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
高层(共11层)
238.95
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郭新南
667神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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