房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付172万,月供30894元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-06
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202307977902
房源概况
核心卖点
(一)【特点优势】:此房我亲自看了,真实有效;业主出国,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)【位置优势】:此地位于五里桥中心地段,真可谓进可繁华,退可宁静。
(三)【户型优势】:中间位置,位置安静,使用率高,享受更大实用空间。
(四)【装修优势】:房子装修后维护的非常好,一直空闲,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,开发商装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(五)【居住体验】45%较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
★《业主关系》:房子我维护,对我认可,跟我买好房了,诚意出售,价格我能帮你谈。
★《产权信息》:产权人在 海,产权清晰,看中能及时签约。
★《税费情况》:满五 免个税,省去几十万。
服务介绍
我是都建华,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】入职地产行业至今六年有余
【门店地址】制造局路34号
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务记录】已为126个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对黄浦老西门,五里桥,老卢湾各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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太平洋房屋制造局路店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
201
在售房源
654.8
门店评分

小区均价

108340元/㎡

小区户数

1122户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

4.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    周边有陆家浜路地铁站 距离只有200米 还有马当路地铁站 距离大概400米

  • 小区户型

    1到5号楼为三梯六户为小区的高层小区,还有小高层小区一房面积为69到76平方

  • 小区设施

    小区带空中花园,凉亭,网球场,老年活动室,小孩游乐设施

  • 生活配套

    小区门口就是全家便利店,步行500米,有凯德晶粹,新邻生活广场,吃喝玩乐一站式服务

  • 小区不足

    小区人流量大车位紧张

房价走势
园景苑
108340元/㎡
小区单价
五里桥
96288元/㎡
商圈单价
实地核验
860
110271.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共28层)
77.99
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 黄浦 五里桥
都建华
587神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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