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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1653万，月供180819元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308383284 | |
房源概况
核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便 房屋介绍： 1、 房屋年代：2005年 2、 房屋正气，性价比高 3、 朝向：南 4、 房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
中原地产汇龙新城分行
本房星级好店
9
经纪人数
151
在售房源
365.6
门店评分
小区解读 (194)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离新天地站566米，此站可换乘10号线及13号线，距离淮海中路站1073米，此站可换乘13号线
小区户型
小区总计3栋，主力户型260平~277平的四房，南北通透，电梯直接入户，3号楼公寓
其他描述
距太平桥公园260米，人民广场1500米，静安寺2400米，南京西路1400米，陆家嘴3300米
小区设施
小区内有池塘及小面积绿化小区车位配比为1：1·05，车位十分充足酒店式大厅气派十足
生活配套
出小区50米就是淮海路商业街，以及新天地时尚商业街
小区不足
户型选择较少，单套房屋面积大，总房价过高其次小区绿化较少
小区问答（40）
我要提问【锦麟天地雅苑】锦麟天地雅苑的层高多少？
你好！小区总体高度为20层，商业、住宅层高33层。室内层高2.9米，希望我的答案能够解决你的疑问。 希望能帮到您！
2023-03-21
264个回答
【锦麟天地雅苑】老年人住的话，要方便出行，房子会比较潮湿吗？
您好！不会潮湿，出行也很方便。老人住在里面(不太好，因为小区里没有小公寓)
2023-03-02
248个回答
【锦麟天地雅苑】小区的门禁是否严格？外来人员来访会有记录么？
你好，谢谢你的提问。让我来帮你回答这个问题。金林天地雅苑物业是第一太平戴维斯，管理还是很好的。出入境需要登记。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。希望能帮到你！另外，我想买一个满意的房间。 希望能帮到您
2023-04-10
231个回答
房价走势
锦麟天地雅苑(公寓住宅)
205662元/㎡
小区单价
新天地
174022元/㎡
商圈单价
实地核验
5510 万
198717.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
低层(共29层)
277.28㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅