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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付162万,月供39450元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 202408850669
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积 、带大阳台!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段! 近鲁班路四号线,汇景广场!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有医院、卖场、菜市场等!
业主心态
业主心态:房东出国处理国内资产,故诚意出售此处房产!
尊敬的客户:
(1)该房产无贷款,无抵押,满五免个税
(2)诚意出售,看房方便。
(3)房子产权清晰,随时签约。 您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商!!!
服务介绍
真诚服务,卖房我们是认真的!为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高效周到的服务!!!
【1】个人介绍:我是鲁班三店(大同花园北区楼下) 客户经理,加入太平洋房屋到现在有过百余次成交案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值
【3】专业服务:为你选房—配房—带你看房—满意—付意向—转定—合同—付首付—贷款—交易过户—新产证—银行放贷—交房(水电煤结清)—拿钥匙
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小区均价

116113元/㎡

小区户数

1115户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (336)

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  • 轨道交通

    地铁四号线:距离鲁班路站293米地铁九号线:距离打浦桥站720米 十三号线距离世博会博物馆站850米

  • 小区户型

    小区是由十三栋高层楼组成,均为两梯三户,南北通透明亮,113.34平两房、152.3平三房为主要户型

  • 小区设施

    小区实施人车分流,车从北门进地下停车场,地面绿化多,有健身器材地,有网球场,有儿童玩乐设施

  • 生活配套

    综合商场就在小区附近,与世纪联华购物中心只隔一条十米宽的马路,离日月光中心仅五到六百米

  • 小区不足

    车位比较紧张,靠高架,略有噪音

房价走势
海悦花园
116113元/㎡
小区单价
鲁班路
110325元/㎡
商圈单价
实地核验
1080
80948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
133.42
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
刘建波
737神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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