房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付36万,月供6610元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-06-06
更新日期 2024-06-24
官方核验 房源核验编码 202409006022
房源概况
核心卖点
一、房源优势 正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是的好户型
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受正常FK和置换周期短的。
《产权信息》:两个产权人都同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
欢迎光临【园创友家】小何(何腾云)的网络店铺
选择我为您服务的理由:
【门店地址】洪山路273号
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为153个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

51479元/㎡

小区户数

2683户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.23

绿化率

32.2%

小区图片

小区解读 (215)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出入小区东边800米到达长清路地铁站地铁七号线大约200米的距离

  • 小区户型

    小区一房在30-45平左右,两房在50-60平,楼间距比较大采光充足

  • 其他描述

    物业费为1.2每月每平,该小区物业为锦和物业

  • 小区设施

    小区有1100平的绿化,周边有两个公园,运动设施,下午很多叔叔阿姨在这里聊天遛狗

  • 房屋品质

    有上钢物业管理,87年统一装修交房的,近马路装有双层真空玻璃,完全隔绝噪音影响的

  • 小区不足

    80-90年代小区,房屋老旧,车位十分紧张,先到先停

房价走势
济阳三村
51479元/㎡
小区单价
世博
60571元/㎡
商圈单价
实地核验
184
44596.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
41.26
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 浦东 世博
何腾云
549神奇分
园创友家
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