商品住宅带电梯停车方便中间楼层采光好满五，保利茉莉公馆(一期公寓住宅)二手房，3室2厅，1卫，83.26平米-上海安居客

上海

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付118万，月供21195元房贷计算
	发布公司
	发布时间2023-06-06
	更新日期 2024-05-31

房源概况

核心卖点

（1）户型：3室2厅1卫
（2）朝向：南北通透，全民户型2014年房龄
（3）性质：普通住宅，70年产权
（4）证贷：有证无贷，权属清晰无抵押
（5）卖点：周边生活配套成熟，尽享便利，与家乐福超市、百联购物商城、8号线浦江镇地铁站近在咫尺相距只需1500米左右
（6）：上海师范大学附属第三和中学
(7)医疗配套：三甲医院仁济医院

业主心态

业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。

服务介绍

交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！

展开更多

保利茉莉公馆(一期公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

96051元/㎡

小区户数

894户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

35.0%

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读

轨道交通

小区东面就是8号线地铁浦江镇站，出小区右转1.3公里才能到，小区门口就是公交站，近外环高架。
小区户型

小区分为小高层，花园洋房，叠加别墅和联排别墅，主力面积一房66平，两房87到92平米，下叠140平
小区设施

车位配比1:1.5，绿化在40%。小区自带娱乐会所，老年活动中心，娱乐运动一体化。
生活配套

小区附近较大的商业体是东面一公里的360新田广场，华侨城商业，海底捞等等。
房屋品质

保利开发的品质小区，小区绿化率高，品质物业，小区动静分离，24小时保安巡逻，保证安全。
小区不足

小区是洋房别墅以及部分的小高层组成，容积率低，所以物业费已经到3.2元，相比华侨城会高出一块左右，不过从感官上也能体会高物业费带来的好级别的物业服务便利