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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付142万,月供12402元
发布公司
更新日期 2024-05-10
房源概况
核心卖点
核心卖点
满五 ,税费少,总价低
尊敬的客户:您好!选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间;
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业主心态
★《业主心态》房东着急出售,付款好,空间巨大。
★《业主关系》此房源我是维护人,房东对我很认可。
★《产权信息》产权人都在 海,无抵押无贷款。看中随时签约产权清晰。
★《看房安排》看房请来电咨询,这边及时和房东预约。谢谢
服务介绍
我是房产客户经理小戴从事房产行业3年,精通徐汇板块交易流程:
签约前:
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。
2、进行房源产权验证,确保交易安全。
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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小区均价

67311元/㎡

小区户数

2130户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (320)

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  • 轨道交通

    小区出门向北步行约500米地铁9/15号桂林路地铁站,钦州路向南步行约800米地铁站1/12号线地铁

  • 小区户型

    小区楼型分为两种,一种是排楼1.2.3号是排楼四梯21户户型多为两房朝南正南,多为66.76平方户型

  • 小区设施

    小区内部停车位比较多,大概1:10,停车比较方便,内部有网球场,可供住户娱乐健身 有900平方大花园

  • 生活配套

    距离沃尔玛超市800米,距离第六人民医院400米,第八人民医院800米,距离田林商业街400米

  • 居民素质

    小区住户比较稳定 都是老一批的老上海人 基本上没有什么出租率 出售率

  • 小区不足

    小区没有底下停车库 四梯多户得房率不是很高 房龄比较老建筑年代比较久远

房价走势
田林新苑
67311元/㎡
小区单价
田林
73229元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共18层)
66
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林