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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付264万，月供28879元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佑爱地产 | |
| 营业执照91310116MA1JB4373J | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308244329 | |
房源概况
核心卖点
【1】产证面积：118平，此房位于小区 排，朝南看小区景观。
【2】此房售价： 到手，低于市场价 。
【3】房屋户型：2房2厅2卫，2房朝南，1房朝北，客厅南北通。
【4】房屋精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地观看效果更好！
【2】此房售价： 到手，低于市场价 。
【3】房屋户型：2房2厅2卫，2房朝南，1房朝北，客厅南北通。
【4】房屋精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地观看效果更好！
业主心态
【房源情况】：此房屋没有抵押，没有贷款，产权清晰。
【业主情况】：产权一人，上海本地人，到价既签。
【房源分析】：此套房屋是房东名下 房产，套现急售。
【价格协商】：目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商榷。
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服务介绍
我是古北房产公司豪宅部钟静，上海本地人，对外经贸大学毕业，从事房地产，连续8年行业经验，熟知各种税费、贷款及交易流程等。主营长宁、徐汇、闵行高端公寓以及西郊、大虹桥高端别墅。经营全上海所有一手二手楼盘项目。
保护隐私，根据您的需求，以 快速度的匹配房源。
可免费咨询上海购房政策，各 ， 政策，挂牌行情，竞品房源， 新信息。
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全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
佑爱地产黄金城道店
本房星级好店
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401.0
门店评分
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小区向北400米就是延安路高架，再往北100米到达10号线水城路地铁站此地铁站直通上海虹桥客运枢纽
小区户型
小区由12栋小高层组成！主要户型2房三房为主！97平118平 2房 ，144平三房为主
其他描述
物业公司是上海古北物业管理有限公司古北物业，物业费为4.5元/平方米/月，服务比较好
小区设施
小区内绿化率高，小区中间有中央公园，有少量休闲健身设施并有一个儿童游乐场，很适合适宜儿童玩耍
房屋品质
小区1997年建成，由古北集团开发，所以房屋的品质有保障，实测房子防水隔音性能良好！
小区不足
小区为1996年老小区，并且建筑风格与国人审美标准稍有差距车位也略有不足
