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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付51万，月供9268元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-06-09 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307913374 | |
房源概况
核心卖点
【电梯已成】
①艾山新村，1999年竣工的很少；
② ，已经空出；
③房型2室1厅1卫的，主卧朝南有16平米带3.8平米包进来的阳台，厨卫并排朝厅，进门是路过北面次卧进入厅，厨房有3.9个平方，卫生间有3.2个平方。
装修是2017年为了照顾孩子 ，花了20万的硬装，家电大多数带走了，当时装修用了6个月时间，家具全是品牌。
④不靠路，送小区固定三脚架车位。
①艾山新村，1999年竣工的很少；
② ，已经空出；
③房型2室1厅1卫的，主卧朝南有16平米带3.8平米包进来的阳台，厨卫并排朝厅，进门是路过北面次卧进入厅，厨房有3.9个平方，卫生间有3.2个平方。
装修是2017年为了照顾孩子 ，花了20万的硬装，家电大多数带走了，当时装修用了6个月时间，家具全是品牌。
④不靠路，送小区固定三脚架车位。
业主心态
2017年在我经理手上买进，2017年20W精装修，2023年3月份业主搬走自己的家电到新家，准备给自己侄子住，可2023年6月份，业主大侄子签证下来要出国留学，业主就决定卖掉置换，目前上月在我经理手上定好一套1000W电梯3房，打算尽快卖掉此房，然后方便下一套付首付交易；
此房出售独.家委托给我经理，无人得此价位与信息，有意向可以电话我。
我经理有钥匙，看房全天安排。
此房出售独.家委托给我经理，无人得此价位与信息，有意向可以电话我。
我经理有钥匙，看房全天安排。
服务介绍
尊敬的客户，我是我爱我家 客户经理：王明彤，非常荣幸能为您的找房之路尽一份绵薄之力。愿您览遍万邦，终觅沪上良宅。
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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小区户型
该小区户型均在1梯3户，1梯2户的多层楼层总高6楼主力户型一房和两房
小区设施
小区有亭子供小区的业主休息，有儿童滑梯，很多小朋友在这里玩
生活配套
小区一公里范围内有浦商百货，华联超市，百丽宫影城，径东公园，旭辉广场等，生活配套齐全
房屋品质
小区竣工时间在1996年，开发商是上海住友房地产发展有限公司
小区不足
绿化面积小，小区楼道比较破，厨房卫生间都堆着过道
实地核验
258 万
38531.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
66.96㎡
豪华装修
南北
1999年竣工/普通住宅