足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供24409元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-07-31
官方核验 房源核验编码 202408247579
房源概况
核心卖点
本房源已通过保真核验!
一房一辈子,一屋一家人,爱家小陈带您体验更贴心的买房感受!
❤房源概况:这套房子的户型是南北两房的户型,在这个小区目前在售的房子里边,这套房子的总价还是有很大的优势的,如果您买进以后,可以马上把房子租掉,且房东的装修是比较现代化的,所以您看起来就会有眼前一亮的感觉,这套房子房东是诚心出售的,如果您这边看中这个小区的话,这套房子还是比较不错的。
❤资源共享:建平实验是小+中一体制,其中需要关注的是建实中,在浦东仅次于建平西校的存在,建小相对略逊一筹。整体实力处于浦东上游位置,再加上小区品质低中高的多样性,造成多数客户选择的前列。
业主心态
本房源已通过保真核验!
尊敬的客户您好,我是这套房子的维护人,很高兴有缘和您相识!
这个房子的业主是我认识多年的老朋友,想要换房子,就马上和我取得了联系,并且当天去房子实地看了。
卖房子是因为自己工作变动,正巧自己工作的地方马上要开一个新的楼盘,所以就打算把自己这套房子出售掉,然后拿着卖房的钱,去自己公司边上买一套房子,现在新房的事情已经联系好了,就等自己这边的房子成功出手了。
因为只是简单的置换,所以对于客户付款的方式要求不是很高,如果您对这个房子有兴趣,请联系我。另外,付款好,价格可以谈哦。
服务介绍
我是我爱我家小陈。
门店地址:博山东路431号。
本人在此承诺:一次合作,终身服务。
服务为先,交易第二。
不论您是否有买房需求,只要您有关于房产方面的问题,都可以马上咨询我,在我业务范围内的,我会拼尽全力。业务范围之外的,我会去想办法,尽力为您解决问题。不求任何,只求对得起自己的初心。
不忘初心,方得始终。
服务的不仅是客户,还有过往的千 万的人,即是服务的真谛!
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小区均价

87606元/㎡

小区户数

528户

物业费用

1.37 元/平米/月

容积率

1.62

绿化率

43.6%

小区图片

小区解读 (233)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区都为一梯两户,两房面积在97²~106平方,三房面积在114²~134²,全部都是电梯房

  • 小区设施

    小区的绿化比较集中,由一个较大的中央广场式绿地,值得一提的是一条流经小区的河流,一派浓浓的水乡风情,

  • 生活配套

    距离金桥国际广场600米,久金华夏广场900米

  • 房屋品质

    小区为2003年的商品房,开发商为上海置城房地产有限公司,小区物业公司为上海城投物业有限公司,

  • 小区不足

    小区车位紧张,距离地铁较远

房价走势
弘扬雅苑
87606元/㎡
小区单价
金杨新村
60575元/㎡
商圈单价
实地核验
688
70507.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共11层)
97.58
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈瑜
636神奇分
我爱我家
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