足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12034元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-11
更新日期 2024-06-29
官方核验 房源核验编码 202409012758
房源概况
核心卖点
【此房通过安选验证真实在售可带看】
【户型】: 2房2厅1卫 两房朝南, 户型正气,采光无遮挡。
【税费】: 房东满五年,税费非常少的。
【产权】:产权人1个,无抵押无贷款 产权清晰 可放心交易。
【卖点】:中心地段,视野开阔,带大阳台,送固定车位。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人太平洋房屋吴灿,来自江苏苏州,毕业于上海师范大学,自2019年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址:徐汇田林东路558号太平洋房屋
【3】 主营小区:田林一到十四村,田林新苑,钦州公寓,钦州花苑,爱建园,尚汇豪庭,万科华尔兹、华悦家园等小区,田林、康健、以及徐汇各地的房租租赁与买卖服务。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到银行→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造真心的服务体验!
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小区均价

56657元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

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  • 轨道交通

    距宜山路3/4/9号线地铁站200米,桂林路9/15号线地铁站300米左右,有122/840等经过!

  • 小区户型

    钦州花苑由5栋高层组成!880号是4梯12户,其他都是4梯14户,本小区55-58平朝南一房交好!

  • 其他描述

    车位不足,人流量太大!

  • 生活配套

    小区西门出50米有田林公园,有健身器材,斜对面有六院,600米可到光启城家乐福!是购物休闲的号去处!

  • 居民素质

    小区有很多的教师员工、六院医生,邻里和睦,素养很好!

  • 小区不足

    小区车位不足,停车不方便。

房价走势
钦州花苑
56657元/㎡
小区单价
田林
70636元/㎡
商圈单价
实地核验
335
41246.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共29层)
81.22
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
吴灿
521神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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