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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12034元
发布公司
更新日期 2024-07-14
房源概况
核心卖点
本人房源真实可靠 价格透明 业主心底价位
一、 房屋方正 布局合理 格局讲究 房屋面积利用率大房屋全南向 前后无遮挡 全天采光,房屋两房朝南一房朝北,精装修,中间楼层,非常适合周边业主配小孩 ,不管买进自住还是出租都是可取的
二、房本满5年 没有高额税费 手续齐全
三、房屋坐落小区绿化中心 环境优美 没有噪音干扰
四、现在的价格远远低于附近房屋平均价
五、小区环境优美 物业负责 小区配套设施齐全
业主心态
业主急于置换工作附近的房子,为人豪爽,价格好谈,而且是我们公司老业主,故谈价格很有优势,此房已经为 急售房源
服务介绍
您来到 何志良太平洋网络店铺!本人专注于徐汇区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
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小区均价

55641元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

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  • 轨道交通

    距宜山路3/4/9号线地铁站200米,桂林路9/15号线地铁站300米左右,有122/840等经过!

  • 小区户型

    钦州花苑由5栋高层组成!880号是4梯12户,其他都是4梯14户,本小区55-58平朝南一房交好!

  • 其他描述

    车位不足,人流量太大!

  • 生活配套

    小区西门出50米有田林公园,有健身器材,斜对面有六院,600米可到光启城家乐福!是购物休闲的号去处!

  • 居民素质

    小区有很多的教师员工、六院医生,邻里和睦,素养很好!

  • 小区不足

    小区车位不足,停车不方便。

房价走势
钦州花苑
55641元/㎡
小区单价
田林
70428元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共35层)
81.22
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林