足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供6765元
发布信息 发布公司 博铭地产
营业执照91310118MA1JML7T51
官方核验 房源核验编码 202308494448
房源概况
核心卖点
【面积】81平方
【户型】3室1厅1卫
【装修】简单装修
【朝向】南北通户型。
【税费】一手动迁房,免、税
【小区】崧泽华城.观景雅苑。秀涓路46弄,2016年建成分到动迁户手里
【地铁】地铁17号线汇金站,离虹桥7站路,出行方便
【公交】青黄专线、青浦27路、青浦11号线、青浦14路、青浦25路
【商圈】赵巷板块、青浦新城板块
【学院】秀涓幼.儿园,崧文小.学,崧淀初.中
【医院】复旦大学附属中山医院青浦分院
【超市】宝龙广场、麦德龙
【银行】建设银行、工行银行、农行银行、上海银行等
业主心态
业主诚心出售,可以随时看。如果房屋您看的满意或者价格上与您的预算有差距,我们这边可以去和房东沟通的,房东因为也是诚意想出售房屋,所以价格还是比较好商量的。您看房提前与我预约,或者后端微我,若因带看客户没有及时回复还请见谅,也可以随时致电我。随时预约,随时看房。
服务介绍
本人房屋置业顾问:童俊
将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
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流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙!
九鼎服务:1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
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全部经纪人
博铭地产秀禾路店
本房星级好店
8
经纪人数
138
在售房源
488.0
门店评分

崧泽华城观景雅苑

小区均价

22988元/㎡

小区户数

1000户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    距沪青平公路700米,小区旁边有公交站台,14路,16路,11路公交线路,距17号地铁站2公里

  • 小区户型

    小区主要以70㎡两房为主,9-11号以一房为主 ,整幢楼的边套基本上三居室80平 小高层带电梯

  • 小区设施

    小区自带停车位,地上车库+地下车库,车位住户比1:1

  • 生活配套

    步行100米是刚开的菜场,1公里到麦德龙、农业银行、工商银行,2公里中山医院、家乐福

  • 房屋品质

    小区是2016年建成毛坯交付,民居品质,小区楼下有机动车和非机动车库,防水防潮效果好

  • 小区不足

    因为房子为市区动迁,大部分为出租住户,小区车辆停放有点乱,有待加强管理

房价走势
崧泽华城观景雅苑
22988元/㎡
小区单价
赵巷
45255元/㎡
商圈单价
实地核验
200
24649.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共18层)
81.14
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
童俊
399神奇分
博铭地产
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