足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8550元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2023-06-16
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202408968352
房源概况
核心卖点
《轨道交通》:8/9号线陆家浜路地铁站300米
《公共交通》:45路、868路、306路、327路、801路、66路
《 》:卢湾实验小(二阶梯 名)比乐
《生活配套》:家得利西藏店、天美超市、家得福超市、华联超市制造局店、华联超市新凌店、联华超市
《医疗配套》:半淞园地段医院(一级甲等)、上海市第九人民医院(三级甲等)、东南医院(二级乙等)、第二人民医院(二级甲等)
业主心态
【业主心态】:房东对我非常认可,业主非常诚意出售,价格多次下降,并且置换。
【产权信息】:产权一人,签约没问题, 一个可随时迁走。
【税费情况】:满五 没有个税。
【看房安排】:房子目前有钥匙,看房提前预约。
服务介绍
我是张健法,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2016年6月入职,至今7年的时间
【门店地址】斜土路77号锦明地产
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录 】已为162个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对黄浦区各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作。
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全部经纪人
锦明地产斜土路店
本房星级好店
7
经纪人数
208
在售房源
695.3
门店评分

北蒙三小区

小区均价

97375元/㎡

小区户数

1216户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (172)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行200米到马当路9/13号线,步行600米到鲁班路地铁口,400米到打浦桥9号线,有多站公交站

  • 小区户型

    小区1989年建成.有41栋总高7楼的老公房组成,一房23-43平,两房48-60平双南,南北通户型

  • 小区设施

    小区中间带花园,带地下车带健身娱乐设施

  • 生活配套

    小区自带小型菜场 出小区200米进口大型超市 400米世纪联华 50米是丽园公园 瑞金医院300米

  • 房屋品质

    89年小区 上海上实南开地产有限公司,地下车库防潮能力很好

  • 小区不足

    小区绿化少,车位不足

房价走势
北蒙三小区
97375元/㎡
小区单价
打浦桥
93073元/㎡
商圈单价
实地核验
238
93334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共7层)
25.5
简单装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张健法
617神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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