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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付79万，月供14334元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-06-17 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308542672 | |
房源概况
核心卖点
①【产权 】：产权人1个人， 清晰可迁走。
②【税费情况】：一手动迁，满五年
③【使用现状】：边套全明，家人自住，挺干净清爽的，南北通透！
④【贷款抵押】：没有贷款，没有抵押。
⑤【卖房原因】：置换。
⑥【议价空间】：诚心出售，诚心买房的你可以见面诚心谈！
⑦【看房时间】：看房方便，随时看！
②【税费情况】：一手动迁，满五年
③【使用现状】：边套全明，家人自住，挺干净清爽的，南北通透！
④【贷款抵押】：没有贷款，没有抵押。
⑤【卖房原因】：置换。
⑥【议价空间】：诚心出售，诚心买房的你可以见面诚心谈！
⑦【看房时间】：看房方便，随时看！
业主心态
【卖房原因】：业主在内环看好了房子，打算把房子卖掉置换到内环去，家里老人小孩三代人住一起需要再大一点的房子。
【业主心态】：现在房东诚售，价格比低于市场价的房子还要低，就想尽快把房子置换好，如有*方式好的可以，价格可以大谈，接受置换
【业主心态】：现在房东诚售，价格比低于市场价的房子还要低，就想尽快把房子置换好，如有*方式好的可以，价格可以大谈，接受置换
服务介绍
1、买卖交易流程：了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、房屋交易流程大概在2-3个月，我会一路陪着您，并且负责到底！
3、因为用心，所以认真！
2、房屋交易流程大概在2-3个月，我会一路陪着您，并且负责到底！
3、因为用心，所以认真！
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经纪人数
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小区德平路门口775终点站，直达陆家嘴，近6号线德平路，9号线蓝天路
小区户型
小区都是总高6层的多层，主要户型是46平左右的一房，还有56-66平胡两房，户型丰富，选择性多
其他描述
物业费是0.8元每平方每个月小区物业是浦东欣晟物业有限公司
小区设施
小区中间有个花园和休闲广场，花园里建有凉亭，广场上面有健身器材，供广大居民休闲健身
房屋品质
小区为95年左右的动迁与2003年动迁商品房组成，小区的一楼都有垫高，一楼不会潮湿
小区不足
停车位紧张车位不足只有地上车位没有地下车位
