足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供10140元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308334558
房源概况
核心卖点
看房:提前预约
现状:自住
交房条件:款清交房
备注:
1: 买进价大概100多万 : 满五年 中间楼层
2、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服
3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
本人和业主接触长时间 基本了解有所情况,因业主购置了其它的房子,要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!! (1)存在即是,我们保证:房子出售后,内会及时綆新信息! (2)价格,我们保证:绝不挂高房价,更不挂虚假忦格骗电话! (3)照片,我们保证:室内照片均来自本房,只求您的安心,放心。
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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我爱我家新德西路二店
本房星级好店
8
经纪人数
252
在售房源
525.4
门店评分

小区均价

35379元/㎡

小区户数

576户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

23.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离华夏东路站900米,小区大门朝南方向10米有公交站台

  • 小区户型

    小区于1993~1995年竣工;分130弄和70弄,均为一梯两户,户型面积段在50-100㎡

  • 小区设施

    小区设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区步行1km到达绿地东海岸商场、家乐福,距离川沙中医院1.3km,距离人民1.4km

  • 居民素质

    小区多为老龄人以及中青年,外来租客较为多,人员流动大,小区邻里邻家和睦相处

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求租客多,上下班高峰期拥堵物业有待改善

房价走势
上浦小区
35379元/㎡
小区单价
川沙
39602元/㎡
商圈单价
实地核验
309
33697.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
91.7
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 川沙
钱其文
473神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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