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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7364元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-06-18
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202315243185
房源概况
核心卖点
14号线真光路站200米边套南北一房,中间位置,诚意出售
小区介绍
1996年的小区,南面中环百联,北面真光路站,东面金洲,小区里面也比较干净绿地率也比较高目前小区刚改造好外立面整好车位增加停车也比较方便
户型介绍
边套全明,厨卫朝北采光好,主卧带大阳台,低楼层,改两房,小区中位置,不靠高架,业主诚意出售,
交通出行
14号线真光路站200米,2站到真如,7站静安寺,11站陆家嘴,交通出行方便,小区南边铜川路有105路,165路,743路,950路公交
业主心态
房东卖房是为了置换,已经购置了周边的大三房,需要部分资金,希望尽快出手此房!
杨先生人很好,非常配合看房,产调已拉好,产权没有任何的纠纷,随时欢迎您看房!
业主非常诚意,诚意的客户先看房子如果看中再当面聊,价格还有商谈的余地,欢迎来电
服务介绍
※您好,感谢您的咨询,欢迎您来到持证经纪人【廖德生】的网络店铺
❤【1】精耕区域:普陀真如,真光,曹杨,万里,长风,梅川,长征,武宁,江宁路,长寿路,静安大宁,宝山大华等区域
❤【2】交易流程:选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房 →拿钥匙,全程跟踪服务
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真光新村第九小区

小区均价

52378元/㎡

小区户数

1790户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (100)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一梯两户,一梯四户,多为一室一厅或者双南两房,厨卫朝北,或者朝过道。

  • 小区设施

    内设花园,凉亭。健身器材

  • 小区不足

    房龄1996,车位有点不足 车位紧张

房价走势
真光新村第九小区
52378元/㎡
小区单价
真光
52701元/㎡
商圈单价
实地核验
205
42156.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
48.63
简单装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
廖德生
227神奇分
我爱我家
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