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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付330万，月供59274元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-06-19 | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308193370 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：厅南北通，采光通风效果都很好，大气舒适，使用空间很大
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈，房已经看好房子就是为了卖掉卖房。
5、税费情况：房子满五的，税费低
2、户型优势：厅南北通，采光通风效果都很好，大气舒适，使用空间很大
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈，房已经看好房子就是为了卖掉卖房。
5、税费情况：房子满五的，税费低
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿到手里的价格也是比别人低，我们一直是单线联系
《业主心态》：房东情况：房东已买好别的房子，可接受置换
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能随时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰
《税费情况》：满五 免个税，
！！！【此房不满意，请点击我的头像进入我的店铺查看更多更好的房源】
！！！【24小时热线】
《业主心态》：房东情况：房东已买好别的房子，可接受置换
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能随时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰
《税费情况》：满五 免个税，
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服务介绍
我是张思琪，2017年毕业于上海外国语后经应聘实习从事房地产工作至今；成交过客户140位以上；2018年6月参加上海市房产经纪人考试，获得房产证书No：016386，至今已有4年多的工作经验；从事房地产以来得过4届资深经纪人奖；得过18次个人精英奖，12次明星业务员奖和15次英雄奖等各种奖项，现任区域经理一职；我经过专业的培训；我为他们提过专业与贴心的服务；期待与卖房买房的你进行深入沟通。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
太平洋房屋下南路店
本房星级好店
11
经纪人数
129
在售房源
487.8
门店评分
小区解读 (193)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门30米就是下南路地铁站，再往北走1公里就是锦绣路地铁站，双规交接，门口还有很多公交
小区户型
小区主要是03-06年的小区，主力户型，还两房跟三房，两房一般有92-95-98平左右三房有122
其他描述
物业费多层1.4元/月，电梯1.85元/月，别墅2.2元/月，小区物业24有保安巡逻，地面整洁
小区设施
地上车位四百个地下车位二百个小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
生活配套
西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好
小区不足
小区的停车位比较紧缺，车辆乱停乱放现象比较多
小区问答（44）
我要提问【大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)】 小区里面有一房吗，面积多少，大致成交价格多少，然后能租多少钱
面积约为55平方米，成交价格在530元左右。如果你租的话，就要5万多。5665
2024-01-23
348个回答
【大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)】 听说小区的绿化挺好的，会影响低楼层的采光吗
小区绿化确实很好，楼层低的房子会有点影响，但是也要具体看位置，有的位置没有植被就不会影响到。
2024-01-25
324个回答
【大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)】 这个小区有车位吗
小区有地下停车位的，地上是随到随停，车位还是比较紧张的
2024-02-29
301个回答
房价走势
大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)
79128元/㎡
小区单价
北蔡
67006元/㎡
商圈单价
