足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付70万,月供17168元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202409378131
房源概况
核心卖点
⭐核心卖点 中间楼层,视野好,花园位置, ⭐户型介绍 此房户型为2室1厅1卫,建筑面积为76平米,两房朝南,全明户型,厅在北边,厨房也在北边。 ⭐交通出行 交通便利,近2号线广兰路站,和13号线张江路站,公交有636路,619路,浦东11路,张江1路等。
业主心态
2024年是买房换房的一个10年大周期,这套房子业主也是需要根据自己家庭情况重新购置更大的户型,房东现在已经定下房子,目前非常诚意,房东根据客户的具体情况和自己的房子具体情况给出合适的周期。
二手房换位思考都是希望付款越快越好,价格空间可能也会越大。只要符合大体需求,业主沟通过可以随时签字。
服务介绍
【交易流程】:签订房地产卖买合同→→首付→→审税→→还贷→→贷款→→过户→→交房。
【太平洋房屋承诺】:
1.所有流程业务员全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难;
2.我们提供二手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨 询。
【个人介绍】:
1、本人(朱钦楠)对贷款、限购以及税费问题能给您满意的意见;
2、本人(朱钦楠)对各公寓房非常熟悉、能快速针对您的条件找到您满意的房源;
3、本人(朱钦楠)一直秉承为客户服务的理念,细致、专注、全身心的为您找房
4、一个温馨的家,从一个电话开始,太平洋房屋【朱钦楠】
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小区均价

45251元/㎡

小区户数

1356户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (229)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正门口东面30米公交车站 距离13号线1公里2号线1.2公里

  • 小区户型

    户型主要以两房朝南 高层采光没有问题,楼栋分布非常的整齐,楼间距非常大采光非常的好

  • 小区设施

    小区里面配置齐全绿化很多花园也有每隔两栋楼之间都有一个小亭子供人休息

  • 生活配套

    生活配套齐全,近家乐福,长泰广场距离一公里,小区去休闲美食广场100米,生活非常方便

  • 小区不足

    出来车位有点紧张,其余都还可以

房价走势
益丰新村
45251元/㎡
小区单价
张江
56258元/㎡
商圈单价
实地核验
470
62302.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
75.44
简单装修
1995年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 浦东 张江
刘宝宝
497神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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