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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付147万，月供26404元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 铖家地产 | |
| 营业执照91310120MABTYGYD5D | ||
| 发布时间2023-06-23 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308418257 | |
房源概况
核心卖点
此房优势：近地铁，交通方便
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静。
小区人文：物业管理放心安全，邻里和睦，人与人相处 和睦。
地理优势：位置好，出行方便，四通八达
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静。
小区人文：物业管理放心安全，邻里和睦，人与人相处 和睦。
地理优势：位置好，出行方便，四通八达
业主心态
①.经过和房东的多次沟通，确定了房东诚意出售的心态。
②.房东出售原因：房东年龄较大，售房搬到浦西和子女住一起
③.付窾方式：无抵押，无贷款，走正常流程，无特别要求。
②.房东出售原因：房东年龄较大，售房搬到浦西和子女住一起
③.付窾方式：无抵押，无贷款，走正常流程，无特别要求。
服务介绍
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
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本房星级好店
11
经纪人数
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800米6号线儿童医学院，临沂新村地铁双轨，一千米4号线塘桥地铁，出门就有多路公交，步行300米
小区户型
小区为多层楼梯房，电梯小高层，跟阳光摩天城，大户型，137平三房两厅两卫为主力户型，南北通视野佳
生活配套
小区出门就是南浦公园，600米就到浦三路美食一条街和百联购物城，朝北，300米到沃尔玛商场，巴黎春天
房屋品质
小区分四期，一期多层1998年的，二期小高层2002年的，三期高层2004年，四期我2010年动迁房
小区不足
小区规划很整齐，但是因为现在车辆过多停车位稍显紧张 车位紧张
