足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8598元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308055698
房源概况
核心卖点
1、地段好,交通便利,步行到银都路五号线地铁站800米左右。
2、地铁嘉闵线在建中,未来出行更便利。
3、中心位置,一梯两户,全明户型,家具家电全,急售。
4、满五V一,买进价高税费少
业主心态
这套房子的业主是我的一个老客户介绍给我的,互相交流下来业主发现我说话做事都比较实在,靠谱,产生了良性的链接,放心将房子委托给我出售。业主是夫妻两人,为以后孩子的事情考虑,想置换一套面积大一点的户型。诚意卖房!
服务介绍
(服务理念) 诚挚服务,为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高 效周到的服务!
【1】个人介绍:我是太平洋房屋客户经理王钦霖
【2】个人宣言:用专业的服务打造舒适的服务体验,因专业产生价值
【3】九鼎服务:
①拥斤透明,超收退还 ②房屋托付,超时赔付
③不吃差价,差一赔十 ④税费精算,差额补偿
⑤交易未果,拥斤退还 ⑥签前查封,损失垫
⑦房源甄别,原价回购 ⑧物业欠费,先行结清
⑨房屋漏水,维修补偿
如果您有买房、卖房、出租房、求租、都可随时来电,我和我的团队将为您提供专业服务,竭力避免中介虚假、重复和(一些公司对于客户方跟进有硬性)骚扰的困扰。
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太平洋房屋申北路二店
本房星级好店
13
经纪人数
180
在售房源
462.5
门店评分

小区均价

40838元/㎡

小区户数

1080户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    距5号线银都路地铁站500米,小区门口10米处公交车站

  • 小区户型

    有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼

  • 小区设施

    进门有200平的小广场,广场上设有健身器材,很多居民空闲时在此聊天.锻炼身体

  • 生活配套

    对面200米有超市,菜市场,餐厅饭店,各种美食

  • 小区不足

    小区里车位还是不充足,路边停车相对来说还是挺多 车位紧张

房价走势
申莘一村
40838元/㎡
小区单价
莘庄工业区
51149元/㎡
商圈单价
实地核验
262
39393.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
66.51
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王钦霖
377神奇分
太平洋房屋
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