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房源概况
核心卖点
❤户型结构：主卧朝南带阳台，次卧朝北有窗
❤房屋面积：124.46㎡，得房率高达80%，利用面积非常的到位。
❤采光通风：南北通户型，通风效果好。
❤装修保养：居家精装，目前房子空关，保养的非常好。
❤房屋面积：124.46㎡，得房率高达80%，利用面积非常的到位。
❤采光通风：南北通户型，通风效果好。
❤装修保养：居家精装，目前房子空关，保养的非常好。
业主心态
业主孩子大了，觉得小了点，所以想置换一套3房的，所以要卖掉此套才有预算区购买新房，诚意出售,此房是本人亲自接待房源，房东的信息了解的很清楚，可以放心购买
服务介绍
【1】：个人介绍：本人王忠波，来自辽宁，2019年7月踏入不动产行业，自2019年7月在房产行业任职有过百次成功的案例。
【2】：服务商圈：主做蓬莱公园、董家渡、老西门、五里桥、打浦桥板块等房源，其他区域有各大门店，也可以服务得到。
【3】：专业服务： 了解需求→配房→带看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→审税交易过户→缴税拿新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
【4】：感恩语：非常能够荣幸地选择我作为您的安居服务人。
【2】：服务商圈：主做蓬莱公园、董家渡、老西门、五里桥、打浦桥板块等房源，其他区域有各大门店，也可以服务得到。
【3】：专业服务： 了解需求→配房→带看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→审税交易过户→缴税拿新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
【4】：感恩语：非常能够荣幸地选择我作为您的安居服务人。
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小区解读 (206)
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小区出门四百五十米是小南门地铁站，向东走两百米是4号线南部大桥站，四号线是环线，可换乘多条线路
小区户型
6号楼有220m2的4+1页复户型2房110.32m2.3房138户型6号楼有220平的复试户型
其他描述
物业费1.9平方每月物业公司是上实物业管理公司
小区设施
小区是刷卡用户，自带地下车位，车位比例1:1.5，小区中间有绿化的健身设施
生活配套
出小区20米就是全家超市，500米就是新凌生活站，肯德基，麦当劳，以及联华超市
小区不足
车位紧张，大面积总价高
暂无售价
2室2厅2卫
中层(共26层)
124.46㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅