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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供20656元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-06-28
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308391968
房源概况
核心卖点
①、基本信息:87.21平, ,【实在价格,拒绝虚假信息】
②、户型介绍:一房朝南一房朝北,厅南北直通,厨卫朝北
③、税费情况:满五年 ,免个税,购入价高差额税少
④、位置简介:小区中心位置,远离马路,靠近小区花园
5、附送价值:业主的一个固定车位
业主心态
【业主自荐】 您好,我是业主:陆先生。我是因为在国外定居,准备把在中国的房产都处理掉。 房子是父母2004年当时买进的,之后一直父母自己住;近期考虑到父母年迈,想一起接到国外去。 因为之前和小李认识,所以我和小李签了 委托,我的情况他都了解,有问题可以咨询他。 介绍下自己房子的优势: 我对这边大致了解:我们房屋处于二期的,是2004年竣工的;我父母是期房买进的,所以带一个地库的固定车位的,和物业打过招呼是可以转给下家的。采光通风都很好
服务介绍
我爱我家资深3A客户经理,李圆棕。
2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验)
从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:古美罗阳 、梅陇 、春申 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有)
目前我们很多新出房源(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家; 谢谢!光临我爱我家客户经理李圆棕的网络店铺
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江南星城纯翠江南

小区均价

75173元/㎡

小区户数

1633户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (230)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区北门出去步行200米就是12号线顾戴路地铁站

  • 小区户型

    小区主现有房源量主要以两房为主,电梯多层都有,混合型小区,三房很少出,楼间距广,

  • 小区设施

    小区停车不紧张,共有六个地下车库,地上固定车位先到先得,绿化率40%以上,自带人工湖,健身器材

  • 生活配套

    出门200米上海复旦附属儿科医院,古美社区医院,一公里南方商城,

  • 房屋品质

    房东品质非常好,开发商是上海中星瑞平置业有限公司,物业是东湖物业

  • 小区不足

    小区车位有点紧张,现在整改中

房价走势
江南星城纯翠江南
75173元/㎡
小区单价
古美罗阳
71528元/㎡
商圈单价
实地核验
575
65933.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
87.21
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李圆棕
670神奇分
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