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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10633元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-28
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408779415
房源概况
核心卖点
1、户型好,采光好,利用空空间大。
2、小区绿化覆盖高,环境优美安静,适合老人小孩居住。
3、小区周边配套齐全成熟,满足您的生活必须
4、出行方便,小区门口交通发达
5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
温馨提示
1、外地:已婚且需在63个月里交满60个月,不能断交超三个月
2、上海 :单身可购一套,已婚可购两套
3、认房不认贷,,不论外地房产情况,买进都按首套买进
4、公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,若有两个未成年小孩,可再贷24万,共 。
问题不全,可致电了解详情
服务介绍
1.个人介绍:本人精耕上海二手住宅,别墅,商业地产;
2.交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房;
3.专业服务:用专业的服务打造舒适的服务体验,因专业产生价值;
4.服务宗旨:用合理的时间找到令您满意的房子,安心托付,幸福满屋!
5.本人在此承诺:此房源真实、有效!来电就可以看房!如果你深夜看我的信息,请不要有顾虑,随时联系我,因为我还在工作!!
温馨提示:房源共享,一个区域只需寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息。
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花苑村玉兰园

小区均价

61488元/㎡

小区户数

1152户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    小区出门100米,是锦江乐园地铁一号线,沪闵高架1.5公里小区,距中环线一公里,上海南站两公里

  • 小区户型

    小区多为一体四户的多层,户型一房面积在35-40平方,两房多为双南户型,面积在60平方左右

  • 小区设施

    大门进入走到底有个小广场,上面有运动设施和球场

  • 生活配套

    后门位于百花街,右手边走一百米左右就是菜市场和商场

  • 房屋品质

    该小区为90年代的动迁房,看起来是比较新的,外墙都经过两次大型的翻修的

  • 小区不足

    小区比较大分四弄,每个弄只有一个进小区大门,在上下班高峰期比较拥挤

房价走势
花苑村玉兰园
61488元/㎡
小区单价
康健
70290元/㎡
商圈单价
实地核验
296
44180.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
67
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正
宋泰海
650神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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