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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付149万，月供26763元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408852809 | |
房源概况
核心卖点
（该房源已通过安居客官方检核，真实有效）
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：房东已经买好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费非常少的。
★《业主心态》：房东已经买好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费非常少的。
服务介绍
您好，我是太平洋房屋新村路店小牟（牟凡）！太平洋房屋专业人士为您服务！对每个客户买卖房，都当成自己买卖房！提供专业的分析
以房会友！我也在不断提升自己的专业！让房产交易变得更加轻松和愉悦！签约律师全权负责您购房中权益保障，资深的贷款专员为您打造一套健全完善的贷款规划，为您节约每 钱。太平洋价值观：客户至上，诚信为本，追求 ！
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本房星级好店
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小区水泉路门口对面80米是11号线上海西站6号口 小区富平路门口20米处是富平路水泉路公交站
小区户型
两房94-109平方，分别是板式南北通，全南，两房朝南，厅南北通，三房112-146平方
其他描述
小区所属物业为上海青山物业管理有限公司物业，物业费为3元一平米
小区设施
小区绿化率40%小区内有塑胶跑道，有运动场，有儿童游乐区
房屋品质
小区分两期交房，2008年和2010年，全部为钢混结构，防水防潮，隔应效果好，户型设计合理，居住舒适
小区不足
小区停车位比较紧张，南面是交通路再往南面是火车道，会有点吵的声音，车位紧张
