足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付207万,月供23338元
发布信息 发布公司 云博地产
营业执照91310120MACANWL63W
发布时间2023-07-02
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202203560059
房源概况
核心卖点
核心卖点房型正气,南北通透,通风采光好。超高得房率,绿化率45%,70年产权商品房。小区风貌:典型的居民住宅小区,物业管理严格,很好的避免了杂、乱、脏,因此小区被定位为高端国际化小区。
1、小区概况:新品质小区,绿化好,人车分流。
2、户型结构:南北通透,方形方正,中等楼层。
3、税费情况:产证齐全,随时交易。
业主心态
诚意出售,随时可以看房,已做好备案登记,可放心购买,正宗南北通透,户型方正,厨房卫生间全明,采光好。
服务介绍
安心托付,幸福满屋,欢迎来到 云博地产,本人从事行业已有8年有余,对华新板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买华新这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
九鼎服务:
1.透明·超收退还,2房屋托付·超时赔付
3.不吃差价·差一赔十,4税费精算·差额补偿
5.交易未果·退还,6签前查封·损失赔付
7.房源甄别·原价回购,8物业欠费·先行结算
9.房屋漏水·维修补偿。
房源信息真实,给您-个干净的房产世界, 客户为尊,诚信为本,因为专业,所以信赖,选择我,选择专业 选择;云博地产
地址;华志路555号B区15幢108
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恒文星尚湾

小区均价

41643元/㎡

小区户数

2558户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (147)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    该小区楼下有白徐线到地铁站2号线徐泾东和华新8路到地铁17号线嘉松中路站点

  • 小区户型

    该小区均为一梯两户,南北通透。小区3-5栋为高层,4-20栋为小高层,楼间距大采光好,其中5栋旁边紧

  • 小区设施

    该小区有900平方绿地,绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施,小区入口处,有花园小亭子夏天乘凉好去处

  • 生活配套

    周边有华寿小商品城,宝龙城,光明会消费购物一条龙。

  • 居民素质

    该小区居民整体素质较好,大多是年轻人居多,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    人车分流小区,地下车位稍微有点紧张,内部游玩比较少。

房价走势
恒文星尚湾
41643元/㎡
小区单价
华新
34791元/㎡
商圈单价
实地核验
690
62676.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
432
高层(共7层)
110.09
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
杨红卫
517神奇分
云博地产
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