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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供29098元
发布公司
发布时间2023-07-05
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:2006年高品质小区,高品质物业,天然氧吧,栋距很大,采光视
野很好,在小区位置中是好的一套。环绕式花园、房子前面采光
好。
2.户型介绍:2房2厅1卫,全南户型。两房朝南带飘窗厨卫全明,采光通风无
极限。
3装修介绍:当时一手买进,一年前进行婚房装修,材料全部自己采购,全程
监工,材料都是环保材料,当时装修花费在40万左右(不包括软
装)房东从未出租,保养全新。
业主心态
业主目前想要置换黄埔区的房子,因为小孩在黄埔区 ,自己手上两套房子,一套其他小区(自住,目前已售,正在走流程),另外一套就是现在出售的这套了;自己的公司开在黄埔区,思来想去,还是考虑在黄埔买套大户型,省的跑来跑去的;诚意出售,目前正在和我看黄埔区的房子,看中就定下来,这套房子是一定要卖掉的,现在是满五年V一 一套,看中房子的话,价格好谈,没什么付款方面的要求,能快点卖掉就行~
服务介绍
我从事房产行业多年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,跟客户的祥谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了 不惜背负巨额的房贷,有人为了四处筹首付。而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
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中远两湾城(四期)

小区均价

77357元/㎡

小区户数

3254户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    距离3/4号线中潭路地铁站50米,出行非常方便

  • 小区户型

    大小户型都有,还有沿河景观140平以上的大户型

  • 其他描述

    小区物业服务周到,贴心,物业费不高,但不足之处就是路面车辆管理不是很好!

  • 小区设施

    小区97弄2号楼对面一兆韦德健身会所 有室内室外游泳池,篮球场,网球场.99弄还有一个室外大泳池!

  • 房屋品质

    2006年交房,万科物业管家式管理,安全贴心

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足

房价走势
中远两湾城(四期)
77357元/㎡
小区单价
中远两湾城
76811元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共32层)
110.01
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高