足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供16345元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-06
更新日期 2024-06-23
官方核验 房源核验编码 202408841765
房源概况
核心卖点
欢迎光临太平洋房屋莘谭路二店(莘谭路334号)我是莘庄社区专家小杨
【房型介绍】:面积:75.07平 户型:2-2-1,全明户型
【产权信息】:产权1人
【使用现状】:目前空关,保养很好,看房有钥匙
【税费情况】:此房满五,税费少。
【贷款抵押】:没有贷款,没有抵押
【周边配套】:小区配套设施发展较好,0.5km范围内有一些大型商场,超市便利店菜市场等,能够基本满足居民的日常需求,龙之梦商场,仲盛广场,闵行中心医院,距离地铁1号线仅0.8公里,小区紧靠莘庄CBD凯德大厦
业主心态
经过本人多次上门拜访,多次的和业主电话沟通,现在全权委托我一人出售,了解到业主是卖掉房子是要换一套南广场电梯大三房,已经看好了,现在诚心出售,付款好的话价格是可以谈的(希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助) ———————了解此房可微聊或来电(微信同号) ———————此房不满意,可以点击我的头像进入我的店铺 ———————店铺众多好房,有效,可看
服务介绍
【TAIWU中国】资深4A · 客户经理--杨鹏辉。
2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。
【服务宗旨】:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【在售房源 熟悉,没有找不到的房子,更没有谈不动的价格】
【个人荣誉】从事房产以来晋升店长、得过7届经纪人奖,得过15次个人精英奖,8次明星业务员奖和10次英雄奖等各种奖项,资深房产法律顾问。
我业务一直被评为★★★★★专业经纪人,期待为您提供购房,期待还您一个温馨的家。
PS:欢迎致电!房源展示位有限,更多详情请咨询,买不买没关系,胆子大一点问啊~
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全部经纪人
太平洋房屋莘谭路二店
本房星级好店
15
经纪人数
286
在售房源
546.8
门店评分

小区均价

61084元/㎡

小区户数

719户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.77

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯俩户,76平,89平大俩房为热推户型,楼栋距30米,采光通风效果好

  • 小区设施

    小区内有活动广场,小花园,健身器材,绿化面积大

  • 房屋品质

    装修多为居家装修,板式楼房,1998年的房龄,带车库,经过美丽家园改造,平改坡带阁楼

  • 居民素质

    小区大多都是房东自住的,带小孩上学,居民素质偏高

  • 小区不足

    房龄偏老,出售的房子少

房价走势
莘松九村
61084元/㎡
小区单价
莘庄北广场
55916元/㎡
商圈单价
实地核验
455
60611.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
75.07
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
杨鹏辉
597神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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