房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付804万,月供90648元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-07
更新日期 2024-06-09
官方核验 房源核验编码 202207142766
房源概况
核心卖点
(1)桃花源田庄高端别墅社区,处在繁华地段,物业管理严格,绿化40%,容积率低,自然水系环绕。
(2)此房是独栋别墅,建筑面积323平,花园800平,挑高客厅,朝南4个卧室,北房间2个,客厅餐厅100多平米,居住适宜。此房满五年 税费少,
(3)小区对面就是亚繁生活广场和12号线场西路地铁口,内有配套,永辉超市,星巴克咖啡,海底捞火锅,西贝莜面村等美食。
(4)小区出门3公里就是莘庄商圈,小区自带班车,小区门口有多路公交直达莘庄和莲花路地铁站,交通非常便利。
业主心态
房东因全家移民到美国,签证已经办好,此房非常诚意出售,到价即可签字,经调查此房无任何产权纠纷,无 和贷款,款清即可交房。
观后感:本人实地拍摄图片和视频,此房带客户看过5次,并且房东面谈过,对房屋情况了解,有一个低于同行的,对税费和贷款流程熟练,看房联系我。
服务介绍
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★本人专注于莘闵别墅区二手房5年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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★祝各位客户早日买到心仪的房源!
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太平洋房屋明兴路店
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
253
在售房源
492.1
门店评分

桃花源田庄

小区均价

86739元/㎡

小区户数

370户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (110)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    200.47-770平纯别墅社区,每户带独立花园和独立车位,房型正气,带露台

  • 其他描述

    小区目前正在加紧绿化建设和人文建设,小区整体的环境和人文正在缓步上升

  • 小区设施

    小区内有篮球场、网球场,门口有酒店及友爱医院,有大型公共活动区域

  • 生活配套

    北门有亚繁商业购物广场(星巴克,迪卡侬,永辉超市)南门有家乐福超市,东门有一条收商业街

  • 小区不足

    交通有点差,路有点不够宽敞

房价走势
桃花源田庄
86739元/㎡
小区单价
莘闵
54767元/㎡
商圈单价
实地核验
2680
86452.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
635
共2层
310
简单装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
李嘉豪
509神奇分
太平洋房屋
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