足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付472万,月供41107元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-07
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202205417433
房源概况
核心卖点
业主卖房是要处理资产移民海外行程已定好急售急售,,小高层带电梯2梯3户得房率极高, 小区绿化高达45%,小区楼下即地铁出行交通方便,后期板块规划好,周围都是别墅区,距离城府花巨资打造的董家渡金融城仅200米 房屋目前空着状态付完定价 可提前交房
业主心态
☑房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,可议。 ☑产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。 ☑业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。 ☑本人每套房源都会亲自 门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。 ☑新房已看好,对于业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。 ☑我是太平洋房屋小陈·、欢迎您的咨询、谢谢
服务介绍
①我是太平洋房屋陈昊,在 海豪宅市场已精耕三年,熟悉各个区域的豪宅房源。 ②选择我为您服务的三大理由: ▷诚实守信不浪费客户时间;了解客户需求,快速匹配合适房源。 ▷对于 海市区豪宅楼盘户型装修等非常熟悉; ▷曾服务过20多个高净值客户(包括明星、企业高管等),为他们买到了满意的房子。经验丰富让我更值得被信赖。 ③初衷:希望用我的专业换来合适您的房子,用我的诚意换来您大的满意。
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太平洋房屋中华路二店
本房星级好店
10
经纪人数
184
在售房源
605.3
门店评分

绿地名人坊

小区均价

104580元/㎡

小区户数

383户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (179)

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  • 小区户型

    小区主力户型是98平到114平的两房,127到162平的三房,四栋18层的小高层组成,板式楼通风好

  • 小区设施

    小区有花园绿化率45%,自带喷池流水花园

  • 生活配套

    向西北1km有香港名都商场,共有三层楼,其中负一楼是华润万家超市

  • 房屋品质

    小区是品牌开发商绿地集团04年开发建设的,钢筋混凝土结构,防水防潮做的非常好,外立面贴的瓷砖

  • 小区不足

    绿化率不高停车位紧张小区车位不足

房价走势
绿地名人坊
104580元/㎡
小区单价
董家渡
102401元/㎡
商圈单价
实地核验
1349
83154.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
162.23
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
曾坚石
599神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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