足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供24715元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-08
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202308180016
房源概况
核心卖点
1、业主诚意出售,得房率高,之前自住。看房随时。
2、周边生活 : 配套齐全,临近繁华热闹的昌里东路,闹中取静。全明户型,南北通透,采光 。
3、地理位置 : 附近地铁有6、7、8、13号线,门外即可乘公交。附近有大型商场保障您的生活水平。
4、周边生活 : 小区外面有小吃街以及超市,菜场,医院以及教育设施。
5、周边环境 : 小区内绿化程度高,楼间距大,采光好,交通便利
业主心态
业主张先生是二手买进的,买进价高,所以产生的税费比较少。因为近期张先生的工作调整了方向,之前是做数学老师的,现在做金融这个行业了,总部在古北那边,所以在古北那边已经看好房子付了定金了,所以诚意出售等自己房子卖掉拿钱付那边的首付,所以想找个五个月可以给到首付的客户,尽快的把那边流程走掉,看房联系我就可以了,付款方式好还可以谈!
服务介绍
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推-荐-指-数;★★★★★
欢迎您浏览上海太平洋房屋服务有限公司 TOP 前5名经纪人郭硕研的房源,为您服务我荣幸之至。
签约前:我为您匹配房源,进行房源产权核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要缴纳的税费。
签約后:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签网签等,总之,我亲自陪同您完成整个置业流程。
我为人友善真滅,大家在上海皆不容易,我不会浪费您宝贵时间,有任何困难问题我一定会倾尽全力真诚服务

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太平洋房屋齐河路店
本房星级好店
13
经纪人数
157
在售房源
506.8
门店评分

小区均价

72346元/㎡

小区户数

600户

物业费用

1.57 元/平米/月

容积率

3.61

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    小区往北600米事6.7号线高科西路站 往西1000米事6.13号线东明路站小区门口有公交站台

  • 小区户型

    小区只有三栋楼3梯8户,面积有67平左右的一房,和86.92.102平的两房,112平的三房组成

  • 小区设施

    小区里面一共有三个地下停车场,小区马路旁边有一条河小区里面有很多娱乐设施,小朋友放学回家可以玩滑梯

  • 生活配套

    小区距离沃尔玛超市约800米,周家渡社区医院约560米,浦南医院1800米

  • 小区不足

    小区晚上停车不容易找到车位

房价走势
逸翠公馆
72346元/㎡
小区单价
上南
55915元/㎡
商圈单价
实地核验
688
73892.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共24层)
93.11
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 上南
郭硕研
582神奇分
太平洋房屋
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