足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付152万,月供27302元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-09
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307863206
房源概况
核心卖点
买点1、总价低于市场价50万,小区品质好!
买点2、近地铁4,12号线大木桥路站,小区门口多路公交出行方便
买点3、朝南两室两厅,户型正气阳光好,楼层好,中区视野不挡
买点4、产权清晰一人,可迁,无抵押无贷款。业主置换定好房,诚意出售
业主心态
房东是改善置换的,房子已经看好,非常诚意出售
房东告诉我,如果我的客户看中的话,付款方式好价格还能再给我一些
其它人可是享受不到这个的哟!!!
服务介绍
诚挚服务,为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高 效周到的服务!
【1】个人介绍:我是太平洋房屋 客户经理乔红智
【2】个人宣言:用专业的服务打造舒适的服务体验,因专业产生价值
【3】九鼎服务:
①流程透明,超收退还 ②房屋托付,超时赔付 ③不吃差价,差一赔十
④税费精算,差额补偿 ⑤交易未果,金钱退还 ⑥签前查封,损失赔偿
⑦房源甄别,原价回购 ⑧物业欠费,先行结清 ⑨房屋漏水,维修补偿
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全部经纪人
太平洋房屋田东路店
本房星级好店
3
经纪人数
66
在售房源
528.6
门店评分

徐汇新湖云庭

小区均价

87743元/㎡

小区户数

644户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.97

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    出门20米公交站,300米12号线和4号线大木桥站地铁口

  • 小区户型

    小区共四栋楼,2梯6户,主力户型是90平到125平的大两房,总高23层,楼间距大,采光好

  • 小区设施

    小区设施完善,绿化率高,自带地下停车场,业主车位有保障

  • 生活配套

    小区楼下有沿街商铺出门往东走就300m有家乐福,乐购,农工商超市买菜购物都很方便

  • 小区不足

    小区为塔楼,绿化比较少

房价走势
徐汇新湖云庭
87743元/㎡
小区单价
斜土路
91410元/㎡
商圈单价
实地核验
760
79440.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
95.67
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
乔红智
582神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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