足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付135万,月供11823元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202205708884
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验合格发布(房源详情可咨询经纪人)
卖点1:此房满五年无个税、增值税,无贷款、抵押,可放心交易
卖点2:房型正气,两房朝南,一房朝北,无浪费面积,南北通透,通风效果好
卖点3:地段好,邻地铁,户型正气,配套齐全
卖点4:此房一直是业主自住,保养很好,可直接拎包入住
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
房东自己要置换的房子已经看好,急于出售此房来筹集资金,房子满五年 费,产权清晰。
服务介绍
个 人 介 绍:
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人太平洋房屋 客户经理宗志强,自2018年2月入职至现在让我成功的理由就是我的真诚服务和专业的销售思维。
【2】 门店地址:徐汇田林路太平洋旗舰店
【3】 主营小区:中海馨园、梓树园、钦州路111弄、科苑新村、薛家宅小区、和桂林东西街等小区,康健、光大、田林以及徐汇各地的二手房。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验!
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小区均价

68329元/㎡

小区户数

826户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,总高4层,一房面积40-45平,两房50-60平,三房62-80平。

  • 小区设施

    小区中心有800平绿地,周围设有儿童滑梯,凉亭,石桌等休闲娱乐设施。

  • 生活配套

    小区距离大型商场家乐福超市仅有200米。

  • 小区不足

    车位比较紧张,没有空余车位。

房价走势
康强坊
68329元/㎡
小区单价
康健
70440元/㎡
商圈单价
实地核验
388
62080.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
共4层
62.5
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 徐汇 康健
宗志强
688神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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