足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供11675元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 202308736631
房源概况
核心卖点
【房源描述】:2房2厅1卫,板式户型,此房主卧朝南,次卧朝北,厨卫全明。
【产权情况】:产证面积:71.10㎡,产权2个人,无抵押,无贷款
【商业配套】:金谊广场、三林印象城、华联超市、永辉超市。
【版块介绍】:前滩规划——官方称为第二个陆家嘴,拥有集东方体育中心、前滩中心、香格里拉酒店、太古里、铁狮门水景广场、国际亚太中心、前滩世贸中心、陆家嘴综合体、前滩演艺中心、惠灵顿国际 、惠灵顿双语幼儿中心、莱佛士国际医院、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园、以及6、8、11、19号线四线交轨共计278.98万平方米的建设规划。
业主心态
1、房东改善性购房,诚心出售,价格可议。产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。

2、本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主詈换其它区域。目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
我是您的客户经理王金文,从事房产行业两年,服务过数位客户无差评!主营三林,上南,杨思等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,- -份收货,一份真诚。
门店地址:尚博路589号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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小区均价

54552元/㎡

小区户数

2390户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.82

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (439)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门对面就是11号线三林东站4号口,大约900米就是6号线华夏西路站,门口有多路公交线780等

  • 小区户型

    小区大多数是一梯两户,南北通透的户型,主要为小户型,主力面积为73平米,楼间距开阔,采光无遮挡

  • 小区设施

    小区中心有800多平的花园和草坪以及健身器材,平时很多老人带着小孩在那里锻炼身体和休闲娱乐

  • 生活配套

    小区从南门出去就是安盛街,向南150米就是大型购物商场三林新达汇和盒马生鲜,生活配套很完善

  • 小区不足

    1997年建造的动迁房,房龄比较旧,停车位比较紧张

房价走势
三林苑
54552元/㎡
小区单价
三林
60923元/㎡
商圈单价
实地核验
325
45711.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
71.1
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
王金文
640神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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