足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付239万,月供26188元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308501406
房源概况
核心卖点
【房源特色】:产证面积:131.11平,3房2厅2卫,南北通户型,两房朝南,一房朝北,厨卫全明都有窗户,处于小区中心位置。
【小区特色】:地段繁华,生活配套完善,小区环境优雅。交通便利。高区景观,采光充足,小区位置好,采光无遮挡,小区设施俱全。!
周边配套
位于闵行的繁华地段九号线合川路地铁口,靠近漕宝路可通内外环,2Km范围内有54万平方华润万象城,爱琴海,还有网红打卡地韩国街,首尔夜市交通9号沿线,去虹桥机场,火车站40 左右,非常适合居住。
业主心态
房东是两年前小区门口发报纸认识的,当时是有换房子的想法的,也带看了几次因为看中的小区房子太贵了置换不动就搁置了,这两年哥公司经营不错挣了钱,上个月就又联系了我买了风度国际的四房,现在是已买急卖,诚意出售,看房提前联系
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
服务介绍
个人介绍:太平洋客户经理-小张真诚为您服务,一贯秉承公司的真付出
、真服务的真文化。
1.诚信的经纪人百里挑一,本人诚信经营,本着诚信为本的原则,为您服务。
2.更多真实有效的房源,请点击我的头像。您的满意是对我工作的认可。
3.专业从事二手房的买卖3年,贷款、税费、过户是我的专业,务必为您寻求到心仪、温馨的家。
4.有始有终是我们房产经纪人的工作信条,从带您看房、签约,首付,贷款,过户,银行放款跟踪,交房一条龙服务。
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太平洋房屋龙茗路九店
本房星级好店
6
经纪人数
114
在售房源
414.5
门店评分

大上海国际花园悉尼园

小区均价

59230元/㎡

小区户数

228户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 小区户型

    主推91平102平的两房,115,122,131的三房,顶楼是复式,楼栋间距大,小区多层是最新的房子

  • 小区设施

    小区内设上千平大花园,儿童滑梯等娱乐项目,花园中心有喷泉,每天傍晚有展览,供小区里的住户散步游玩

  • 生活配套

    出门500米处是地铁站,向北出发1.2公里,爱琴海万象城,向南出发一公里星宝购物中心,配套完善

  • 房屋品质

    房子是02年的,钢混结构,房屋质量高,楼栋间距大,位居整个小区的中心位置,靠近东门地铁站,非常不错

  • 小区不足

    此园区位置好,外立面房龄新,户型好,间距大,靠近地铁站东门,唯一不足的就是整个小区太大,其他园区的房子拉低了这个园区的档次

房价走势
大上海国际花园悉尼园
59230元/㎡
小区单价
漕宝路
64907元/㎡
商圈单价
实地核验
798
60865.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
131.11
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
张建明
442神奇分
太平洋房屋
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