足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付199万,月供35852元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-07-13
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308396403
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】

[房型]:3室2厅2卫,正气南北通

[装修]:自住精装修,保养完善,拎包即可入住

[看房时间]:业主诚心出售,约好时间基本方便看房

[房屋特色]:小区花园位置景观等楼层,采光、视野无遮挡

【周边配套】

银行:农业银行,工商银行,建设银行,上海银行

医院:五官科医院、仁济医院南院

公共交通:地铁8号线浦江镇站

公交:浦江4路浦锦路江桃路闵行12路浦锦路江桃路,

商业:家乐福,浦江生活广场,沃尔玛、卜蜂莲花、东方懿德城,迪亚天天,永辉超市。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我叫郭闫兵,来上海 份工作就在中原做房产到今年已经10年了,主要做浦江华侨城高端住宅社区
中原宗旨:真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造让您满意的服务体验,专注于专业,致力于安心!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您真实高效的提供房产信息!
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全部经纪人
中原地产浦江颐城分行
本房星级好店
6
经纪人数
102
在售房源
549.3
门店评分

浦江坤庭枫郡

小区均价

76356元/㎡

小区户数

288户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.86

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 轨道交通

    小区到地铁八号线浦江镇站一公里左右,坐两站可到东方体育中心,中途可换乘6号线和11号线。

  • 小区户型

    小区主力户型:88-97-117-138-152-156平的全部户型 117平以下是两房和小三房

  • 小区设施

    车位一共648个,车位配比1:1.5,小区的活动室,健身室都是一体化的,很方便。

  • 生活配套

    小区到华侨城商业中心一公里左右,吃喝玩乐购为一体,到浦江网球场1.4公里,到陈行公园1.5公里。

  • 小区不足

    小区由于都是大面积的,所以总价相对来说较高 车位紧张

房价走势
浦江坤庭枫郡
76356元/㎡
小区单价
浦江
37198元/㎡
商圈单价
实地核验
998
72162.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
138.3
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足
郭闫兵
378神奇分
中原地产
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